안녕하세요오늘 소개드릴곳은경기도 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일대에공급하는 두산위브더제니스 부천청약 및 분양 소식 입니다. 경기도 부천시 소사구 경인로304번길 9경기도 부천시 원미구 소사로 284경기도 부천시 소사구 소사로 272경기도 부천시 소사구 부천로 1두산위브더제니스 부천은 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일대(소사 1-1 구역 재개발정비사업)에 공급하며 구역면적 45,407.5㎡(13,735.77py)건축면적 10,766,22㎡(106,100.52py)지하 8층 지상 최고 49층 7개 동 전용면적 39~84㎡ 2,008세대로 총 1,419세대가 일반분양으로 총주차대수 2,778세대(근린생활시설 34대) 대단지 주거복합단지 입니다.시공사는 두산건설과 쌍용건설 이며준공 및 입주 예정일은 2032년 상반기(2월)예정 입니다. 두산위브더제니스 두산위브더제니스부천 부천은대단지 주거 복합단지로 조성되 두산건설과 쌍용건설 컨소시엄으로 공급하는 사업지 입니다.단지 주변 환경으로 교통 여건으로는 수도권 전철 1호선과 서해선이 지나는 소사역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 서해선, 김포공항역 등 환승역을 통해 공항철도 · 서울 지하철 5·9호선 환승이 용이하며 부천역 1호선을 통해 신도림·용산 등 서울 주요 지역으로 접근성이 용이한 편입니다. 또한 향후 서해선으로 연결되는 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선 정차가 예정돼 있고부천시는 소사역 KTX-이음 정차도 추진중에 있어 광역교통망 확대가 추진되고 있습니다.생활 환경으로는 소사역 주변 상권과 부천자유시장, 부천역 로데오거리, 이마트 부천점이 도보 생활권에 자리하고 있고 부천세종병원,가톨릭대학교 및 부천성모병원도 지근 거리에 위치해 있습니다.교육시설로는 부원초가 두산위브더제니스부천 도보 통학 거리에 있고, 소명여중과 원미중, 부천남중, 부곡중, 부천고, 원미고, 계남고 등이 주변에 자리하고 있어원도심 입지로 인한 기반 시설이 밀집 되어 있어 생활환경이 양호한 단지 입지다.두산위브더제니스 부천 입주민 커뮤니티 시설은 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장,작은도서관, 맘스스테이션 등 다양한 입주민 편의성 증진을위한커뮤니티시설이 조성 될 계획이며 별도로 지하에는 세대별 창고도 마련해 추가 수납공간을 제공할 계획 입니다.두산위브더제니스 부천각 타입별 면적 및 공급금액 (분양가) 입니다.두산위브더제니스 부천 아파트39A·39B 향후 임대 아파트 144 세대 공급예정 전용/공급면적 39.95/57.82㎡59A타입 348세대중 일반분양 321세대 전용/공급면적 59.94/87.49㎡743,000,000~875,000,000원발코니 확장 공사비 22,200,000원59B타입 두산위브더제니스부천 180세대 중 일반분양 170세대 전용/공급면적 59.98/86.26㎡733,000,000~864,000,000원발코니 확장 공사비 22,900,000원74A타입 180세대 중 일반분양 156세대 전용/공급면적 74.95/109.72㎡896,000,000~1,055,000,000원발코니 확장 공사비 26,500,000원74B타입 180세대중 일반분양 160세대 전용/공급면적 74.99/108.66㎡862,000,000~1,015,000,000원발코니 확장 공사비 26,200,000원84A타입 348세대 중 일반분양 105세대 전용/공급면적 84.95/123.72㎡1,011,000,000~1,182,000,000원발코니 확장 공사비 28,900,000원84B타입 348세대 중 일반분양 246세대 전용/공급면적 84.94/122.01㎡954,000,000~1,123,000,000원발코니 두산위브더제니스부천 확장 공사비 29,300,000원두산위브더제니스 부천 오피스텔오피스텔(업무시설)39타입 140호실중 일반분양 136실 전용/공급면적 39.93/126.79㎡45타입 140호실중 일반분양 125실 전용/공급면적 39.93/126.79㎡전용/공급면적 45.96/145.42㎡ 입니다.두산위브더제니스 부천 단지가 속한부천시는 비규제 지역으로 최초 모집공고일2026년08월12(수) 기준 거주의무기간 이 없으며당첨자 발표일 2026년 08.28(금)로전매제한은 1년으로 입주이전 전매가 가능하며 두산 위브더 제니스 부천 단지는비규제지역인 점에서 대출·세제 측면에서 규제지역 대비 상대적으로 자유로워 실수요자와 투자 수요의 관심있을것 같습니다.오피스텔의 경우 아파트 대비 열세였던주거격차가 해소되어 단열 및 주거 기능 보완으로주거 대체제가 아닌 두산위브더제니스부천 보완재 상품으로 오피스텔 발코니 설치를 허용한 부천시 최초의 바닥난방이 가능한 발코니 설계를 적용한 주거 평면 경쟁력을 확보해 기존의 아파트(공동주택)처럼실사용 공간이 20% 확보되 설계된오피스텔로 아파트와 동일한 평면 및 바닥난방 적용(발코니 제외)으로작용 될것 같습니다.최근 신규 분양하는 단지의 경우 고층 설계와 고급화가 구조·안전 관련 비용과 특수자재, 피난안전구역,특화 외관과 조경 등으로 향후 신규 분양 단지는 분양가가상승할것 으로 보여지는데요 부천 두산위브더제니스 오피스텔은 전매제한이 없으며중도금 무이자 혜택으로 아파트, 오피스텔 잔여 세대랄청약 이후 현재 선착순 분양 중에 있습니다 부천 두산위브더제니스 모델하우스방문 예약 및 모델 하우스,견본 주택 방문 예약 등조금 더 상세한 문의는전화 및 메시지를 통하여안내 도와드리겠습니다.감사합니다 :)
